اخبار السياسه ما أهمية وثيقة تأمين العقارات في قانون البناء الجديد.. خبير يوضح

تمثل البنيان واحدة من أهم المقومات الحياتية، وأي خلل بها يمثل خطورة كبيرة على حياة البشر، ولهذا اهتم القانون بهذه المسألة وحدد العديد من الأمور من أجل ضمان سلامة المواطنين، وقد ألزم قانون البناء بإصدار وثيقة تأمين، والتي يلقي عليها البعض اسم «المجمعه العشرية»، لبعض العقارات كشرط لمنح الترخيص، وبذلك تمثل أهمية كبيرة لقيام البنيان. 

أهمية وثيقة التأمين 

وقد أوضح محمود الحديدي، المحامي والخبير القانوني، في تصريح خاص لـ«الوطن» أن وثيقة التأمين تمثل أهمية عند قيام أي بنيان، وذلك من أجل تغطية المسؤولية المدنية تجاه الغير، ويتم مراجعة الرسوم الهندسية الإنشائيه ومدى تطبيقها وصرف التعويضات في حالة انهيار كامل العقار أو جزء منهم، لافتا إلى أن استخراجها يعد شرطا أساسيا لاستخراج ترخيص البناء، قائلا: «اشترط قانون تنظيم أعمال البناء رقم 106 لسنة 1976 وتعديلاته لاستخراج رخصة البناء يجب الحصول علي وثيقة تأمين على إقامة المبنى وسداد الرسوم المقرره للمجمعة العشرية». 

شروط استخراج  وثيقة التأمين  

وقال الحديدي إن أهمية استخراج تلك الوثيقة تتمثل في كونها تغطية المسؤولية المدنية للمهندسين والمقاولين عن الأضرار التي قد تلحق بصاحب رخصة البناء وكذلك التي تلحق بالغير خلال فترة تنفيذ الأعمال، وهو تطبيقا لأحكام المادة رقم 651 من القانون المدني. 

ولفت الحديدي إلى أن القانون قد حدد عددا من الشروط لأجل استخراج وثيقة التأمين وهي أن تزيد قيمة العقار عن مليون جنيه، إضافة إلى العقارات التي تصل إلى 4 طوابق أو أكثر، فضلا عن عمل تعلية لعقار قائم أياً كانت التعلية، وأضاف قائلا: «المجمعة العشرية هي المظلة التي تتولي او تنوب عن شركات التأمين في إدارة العملية التأمينية الخاصة بأخطار المسؤولية المدنية لأعمال البناء نيابة عنهم فتقوم بصرف التعويضات الناتجة عن المخاطر والأخطار المترتبة على أعمال البناء وفضلاً عن تحصيل الأقساط التأمينية».