المصري اليوم - اخبار مصر- رسميا كما انفردت «المصري اليوم».. تخفيض سعر متر الانتفاع بالمنطقة الاستثمارية ببنها (التفاصيل) موجز نيوز

وافق مجلس إدارة الهيئه العامه للاستثمار والمناطق الحرة، برئاسة المستشار محمد عبدالوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة، تحت إشراف الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، ورئيس مجلس إدارة الهيئة، على تخفيض سعر الوحدات الصناعيه بالمنطقة الإستثمارية ببنها ليكون مقابل حق الإنتفاع السنوي للمتر إلى ٤٧٥ جنيها بدلا من ٩١٥ جنيه، كما وافق مجلس الإدارة تخفيض مقابل الإيجار السنوي للمتر للوحدات الصناعية إلى ٥٠٠ جنيه بدلا من ١٠٠٠ جنيه.

كانت المصري اليوم انفردت في عدد السبت من النسخة الورقية، باتجاه الهيئة العامة للاستثمار إلى تخفيض سعر متر حق الانتفاع السنوي المنطقتين الاستثماريتين ببنها وميت غمر إلى ٥٠%، بما لا يزيد عن ٥٠٠جنيه، كما انفردت بنفس الخبر مساء الجمعة، على البوابة الإلكترونية للجريدة.

وتبدأ الهيئة العامة للاستثمار، الأحد، تلقي طلبات حجز المرحلة الثانية للوحدات الصناعية بالمنطقتين الاستثماريتين ببنها وميت غمر، ولمدة شهر، تبدأ من اليوم ١٤ فبراير الجاري، وحتى ١٥ مارس المقبل.

وأكدت مصادر مطلعة، لـ«المصري اليوم»، أن تخفيض أسعار تأجير المتر الواحد للوحدة الصناعية بالمنطقتين ليصل إلى 50% أو تزيد قليلا، سيزيد من طلبات والإقبال على تأجير الوحدات، بعد أن بلغت نسبة الحجز في المرحلة الأولى مستوى ضعيف بسبب إرتفاع الأسعار في المرحلة الأولى، مشيرا إلى أنه يستفيد من التخفيض المتقدمين الجدد، والحاجزين بالمرحلة الأولى أيضا.

وتستهدف المنطقة الاستثمارية بعزبة نجيب تستهدف جذب استثمارات في العديد من المجالات، منها الصناعات الغذائية والزراعية والأنشطة المكملة لها، ويمكن لأصحاب المشاريع الحصول على الخدمات والتيسيرات والمزايا والإعفاءات المنصوص عليها بالقانون بإجراءات ميسرة، ويكتفى بقرار الترخيص بمزاولة النشاط الصادر من الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، دون الحاجة للقيد بالسجل الصناعي.

وتضمن الاعلان الخاص بطرح الةحدات، إن إجمالى عدد الوحدات بمشروع المنطقة الاستثمارية بمدينة بنها 147 وحدة، تتراوح مساحات الوحدات بين 240 و360 مترا مربعا للمشروع الواحد، كاملة التشطيب بالمرافق «كهرباء، ومياه، وصرف صحي»، مع إتاحة إنشاء دور ميزانين داخل الوحدة وفقا للمواصفات المحددة من الهيئة، مشيرا إلى أن كراسة الشروط والمواصفات متاحة بمكتب إدارة المناطق الاستثمارية بقر الهيئه حي السفارات بمدينه نصر أو مقر المنطقة الاستثمارية بعزبة نجيب بمدينة بنها في القليوبية، وذلك نظير مبلغ 2000 جنيه، تسدد نقدا ولا تسترد، ويتم تقديم طلبات حجز الوحدات من خلال الموقع الإلكترونى www.investinegypt.gov.eg أو مكتب إدارة المناطق الاستثمارية بمقر الهيئه بحي السفارات بمدينة، أو مقر المنطقة الاستثمارية بعزبة نجيب ببنها.

وتابع أنه يمكن للراغبين التقدم لأكثر من وحدة صناعية حسب المساحات المعلنة، على أن تتم المفاضلة طبقا للقواعد التي أقرتها الهيئه العامه للاستثمار بكراسة الشروط، والتعاقد سيتم بنظام حق الانتفاع لمدة 15 سنة قابلة للتجديد، على أن تتضمن المنطقة الاستثمارية الجديدة العديد من الخدمات للمستثمرين والعاملين، وهى مراكز خدمات للمستثمرين، ومعارض، ومنافذ بيع، ودور عبادة، وأماكن انتظار سيارات.

بينما يبلغ إجمالى عدد الوحدات بمشروع المنطقة الاستثمارية بمدينة ميت غمر عدد١٠٧ وحدة، وتتراوح مساحات الوحدات الصناعية بين ١٤٤ و٥٧٦ مترا مربعا للمشروع الواحد، كاملة التشطيب بالمرافق «كهرباء، ومياه، وصرف صحي»، تستهدف جذب استثمارات في العديد من المجالات، منها الهندسيه والمعدنيه والاخشاب، وينطبق عليها نفس شروط منطقة بنها.

وأكدت الهيئة في بيان لها، أنه يمكن للراغبين التقدم لحجز أكثر من وحدة صناعية حسب المساحات المعلنة ويتم المفاضلة طبقا للنقاط التنافسية الموضحة بكراسة الشروط والمواصفات.
ويتم التعاقد على النحو التالي بالمنطقة الاستثمارية بمدينة بنها، بنظام الترخيص بالانتفاع لمدة 15 سنة قابلة للتجديد وفقا للإشتراطات الواردة بكراسة الشروط، والمنطقة الاستثمارية بمدينة ميت غمر: بنظام الايجار لمدة 15 سنة قابلة للتجديد وفقا للإشتراطات الواردة بكراسة الشروط.

كما أكدت الهيئة أنه إستكمالا لإجراءات طرح المرحلة الاولي، تهيب الهيئة بمقدمي طلبات الحجز بالمرحلة الأولي مراعاة الضوابط الآتية، بالنسبة للمشروعات السابق صدور قرار تخصيص وحدات لها داخل المناطق الاستثمارية الواردة بإعلان طرح المرحلة الأولي، يتعين علي أصحاب الشأن التقدم بطلبات على النماذج المعده لهذا الغرض، وذلك للحصول على التيسيرات المقرره لعملية طرح المرحلة الثانية، علي ان يكون ذلك خلال مدة سريان هذا الإعلان.

وبالنسبة للمشروعات التي سبق وأن تقدمت بطلبات لحجز وحدات داخل المناطق الاستثمارية الواردة بإعلان طرح المرحلة الأولي والتي لم يتم البت فيها او يصدر لها قرار تخصيص، يتعين علي أصحاب الشأن التقدم بطلبات على النماذج المعده لهذا الغرض عن ذات الوحدات السابق تقدمهم للحجز بها بالمرحلة الأولي، وذلك للحصول على التيسيرات المقرره لعملية طرح المرحلة الثانية، علي ان يكون ذلك خلال مدة سريان هذا الإعلان.

ويجوز لتلك المشروعات التقدم بطلبات لحجز وحدات أخرى بالإضافة الى الوحدات السابق التقدم بطلبات للحجز بها بالمرحلة الأولى، علي ان يكون ذلك وفقا للشروط والإجراءات المقرره لطرح المرحلة الثانية.