#اليوم السابع - #حوادث - خطوة بخطوة .. تعرف على تكاليف الخدمات التي تقديمها مكاتب الشهر العقارى

يتردد يوميا الآلاف من المواطنين على مكاتب الشهر العقارى والتوثيق المتواجده بجميع أنحاء الجمهورية من اجل إنهاء الأوراق والمستندات، وذلك في مقابل مادى محدود حددته وزارة العدل وفقا للقرارتها.

وجاء بقرار وزارة العدل، بأن لا يجوز أن تتجاوز الرسوم التى يتم تحصيلها على أعمال المحررات وصحف الدعاوى وكافة الأعمال اللازمة لإتمامه – بما فى ذلك تكلفة الأعمال المساحية – طبقا للأحكام المقررة قانونا مبلغ ألفى جنيه عن شهر كل تصرف أو موضوع أو عن وحدة عقارية فى محرر أو قيد فى كل صحيفة وحدة عقارية فى السجل العينى .

وفيما يلي ما حدده الشهر العقاري من فئات رسوم التوثيق والشهر :

- عشرة جنيهات عن الورقة الأولى من المحررات المطلوب توثيقها "الشهادات"، وخمسة جنيهات عن كل ورقة تالية.

-خمسة عشر جنيها عن كل إشهاد من الشهادات الحالة المدنية وكل توكيل من التوكيلات المتعلقة بها، والواردة بالجدول حرف (ج) المرفق بالقانون رقم 70 لسنة 1964.

- عشرة جنيهات عن التصديق على كل إمضاء أو ختم ، فيما عدا التصديق على التوكيل الخاص بالمعاش فيكون الرسم خمسة جنيهات.

-خمسة جنيهات عن كل صفحة تصور من المحررات والأوراق الأخرى التى يجوز الحصول على صورة منها ، وعن كل ورقة من الصور الخطية والشهادات والملخصات المطلوب استخراجها من السجلات والمحررات ومرفقاتها.

-خمسة عشر جنيها عن كل صورة أو ملخص أو شهادة فى أمور الزوجية وما يتعلق بها ، ونفقات الأقارب مهما كان عدد أوراقها.

-خمسة عشر جنيها عن كل تأشير بهوامش السجلات والمحررات.

-خمسة جنيهات للبحث فى السجلات والفهارس لاستخراج صورة أو شهادة أو ملخص للإطلاع ، "الكشف النظرى"  وذلك عن كل إسم فى كل سنة ، ويتعدد هذا الرسم بتعدد النواحى أو الأقسام فى المدة التى يشملها الكشف إن كان لكل ناحية فهرس مستقل ، ويبدأ حساب السنة من اليوم الموضح فى الطلب ، مع احتساب كسور السنة سنة كاملة

-عشرة جنيها للإطلاع "الكشف النظرى"  عن كل مادة يراد الإطلاع عليها فى مكاتب الشهر ومأمورياتها ، ومكاتب التوثيق وفروعها.

- ثلاثون جنيها عن انتقال الموثق خارج مكاتب التوثيق وفروعه، لتوثيق المحررات الرسمية أو للتصديق على التوقيعات فى المحررات العرفية ، وذلك خلاف مصروفات الانتقال، ويتعدد هذا الرسم بتعدد المحررات ، ولو إتحد أصحاب الشأن، وإذا تعددت الموضوعات فى محرر واحد وكان لكل منها أثار قانونية مستقلة، استحق رسم الانتقال كاملا عن أحدها ونصفه عن كل من الباقى

-خمسة عشر جنيها عن كل تأشير لإثبات التاريخ

- خمسة عشر جنيها عن كل ورقة من الأصل المطلوبة ترجمته .

وحددت مصلحة الشهر العقارى رسوم خاصة بتكلفة الأعمال المساحية، حيث تمثلت الرسوم بالنسبة للعقارات المبنية والأراضى الفضاء وما فى حكمها:

- خمسمائة جنيه حتى مسطح 100 مترا مربعا

-ألف جنيه حتى مسطح 200 مترا مربعا

- ألف وخمسمائة جنيه حتى مسطح 300 مترا مربعا .

والرسوم بالنسبة للأراضى الزراعية والأراضى الصحراوية والأراضى البور خارج كردون المدن وما فى حكمها:

-خمسمائة جنيه حتى خمسة أفدنة

-ألف جنيه حتى عشرة أفدنة

-ألفا جنيه فيما جاوز عشرة أفدنة .

ويتعدد الرسم بتعدد التصرفات أو الموضوعات أو الوحدات العقارية أو القيود فى صحيفة وحدة عقارية